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文/林洧桢、吴和懋历史超过一甲子的老字号零食大厂──乖乖公司,继去年第二代长子廖清辉逼退弟弟廖明辉,抢下董座大位的家族内乱后,近日又爆出经营权易主,出人意料的是,这回拿下乖乖的,是一家低调建商。

也因为仓卒成军,面对市地重划复杂的法令与多变的土地整合过程,锺嘉村一路走来其实险象环生。2010年,三地开发承接大鹏湾周边56公顷的土地自办重划案,被控以假买卖的方式让开发区地主人数暴增,制造半数以上地主同意的假象,再向屏东县政府申请重划,在2016年遭屏东地检署以伪造文书罪,起诉锺嘉村等12人,后该案暂缓开发。

长荣航空事务长遭夫勒毙 弟:只判15年难接受

男子詹贤明不满在长荣航空担任事务长的简姓妻子要离婚,1月大吵后勒死她,还打给朋友说「帮我处理后事」扬言轻生,检方依杀人罪嫌起诉。桃园地院判詹15年徒刑,詹和检方皆上诉。辩护律师认为詹有「默示」自首,且杀妻是「偶发事件」,案发前他有饮酒,可能有无法辨识行为违法的情形;死者胞弟则表示「无法接受这样的判决」。詹(55岁)原经营眼镜行,歇业后常借酒浇愁甚至对妻子恶言相向,简女曾和他约法三章,白纸黑字明订要他不可言语动作胁迫、饮酒过量,还要补助家庭开销,若詹不能做到双方就能无条件离婚。 1月6日詹酒后又因离婚问题和简女大吵,一气之下竟在客厅用左手臂扣住妻子勒死她,事后打给朋友称「帮我处理后事」,警方到场见詹拿牛排刀割伤左手腕流血并扬言自我了结。检方侦讯时,詹称想和老婆共赴黄泉,辩谋为同死,但检方不采信。9月19日一审宣判时,审判长向家属表示犯杀人罪依法有3种结果,分别为死刑、无期徒刑及有期徒刑,审酌詹贤明一切情状,虽认无判处死刑、无期徒刑程度,仍量处他有期徒刑最高的15年,「如家属难以接受可依法上诉」。本案不仅检察官认为量刑过轻而上诉,詹贤明也以「量刑过重」上诉。高等法院今行准备程序,詹对法官询问多表示「没意见」,辩护律师主张詹有主动联络朋友,算是「默示」朋友找警察,应算是自首,且他不是家暴惯犯,案发前又有喝酒,一审没有鑑定他当时的精神状况。死者胞妹泣不成声,她说「难过到不知怎么讲」。死者胞弟则说相当痛心,不管判几年也换不回姐姐的性命,至今无法原谅詹,对于一审所量刑度,他表示「无法接受这样的判决」。针对辩护律师称本案是「偶发」,法官询问死者弟、妹是否了解姊姊的婚姻状况?弟弟表示,姐姐「报喜不报忧」,几十年来知道夫妻相处得不错,但去年7月姊姊曾透漏姊夫说「要杀了妳」,家人没留意这是个警讯。弟弟说,姊姊和姊夫才签完分居协议书,就发生这种事,怎能说是「偶发」,况且杀妻后2、3小时才打电话给朋友,姊姊根本没有活命的机会。告诉代理人表示,詹贤明之前有多次家暴行为,这是蓄意谋杀。高院定12月31日审理。男子詹贤明勒毙在长荣航空担任事务长的简姓妻子,辩护律师称这是「偶发事件」。记者王宏舜/摄影 分享 facebook

乖乖一位离职高阶主管也透露,乖乖是中坜工业区仅次于黑松的第二大地主,超过1万2千坪的工厂,以每坪30万元计算,就有近40亿元的价值。他断定三地开发看中的就是这点。

熟悉锺嘉村的业者透露,锺与林崑海、练台生两人,原本是操盘人与金主的主从关系,约5年前开始变成3人平起平坐的平等股东结构。也因此,三地开发才在锺嘉村的主导下,不只走出高雄,北上猎地,像在新北市已有数块千坪以上规模土地,还抢进客运、休閒、油品、食品等新领域淘金,越来越受注目。

传看中乖乖40亿中坜土地 该业者分析,北基国际的财报中,还未重估的土地资产价值就达20多亿元,高雄客运集团背后有站区、维修厂等土地,高铁高尔夫有练习场资产,其馀休閒育乐事业也都有一定的土地资产。对锺嘉村而言,「土地不用售后服务,放着就会增值,」是比房子更好的生意。

但林、练两个媒体大亨,网投app为何看上这位无名小卒?原来,当时两人看上土地重划商机,南下高雄找合作夥伴,一开始找上陆纪康,但陆未接受。当时初出茅庐的锺嘉村虽无团队,也欠缺专业,但他敢冲,拿出高薪挖角陆纪康的中高阶干部,用最快速度组队,然后毛遂自荐,最后获得林、练青睐。

※本文由商业周刊授权刊载,未经同意禁止转载。

商业周刊/乖乖新主人是他! 揭密高雄土地大亨的幕后盘算

乖乖新主人,是高雄土地重划大亨、三地开发董事长锺嘉村。

那么,网投平台博彩app他为何要买下乖乖这家食品厂?一位熟识锺嘉村的高雄地产业者说:「没有土地价值的东西,他不要。」

「三地最近一连串布局,全都是围绕着土地转。」另一位开发业者说。

「他很草莽,但有3颗心脏、4颗胆。」一位高雄代销业者,转述锺嘉村建商好友的比喻。

请继续往下阅读...这家资本额3亿元的地产公司,不只入主乖乖,还拿下经营连锁加油站的北基国际、从纺织转型地产开发的裕丰国际,两家上市柜公司的经营权。它的版图还有客运、观光游艇、饭店等。地产业者推估,锺嘉村旗下事业持有的土地资产价值至少上百亿元起跳,没人敢小看他的实力。

▲去年才爆发家变的老牌食品厂乖乖,确定易主。这位身家百亿的神秘买主,传言是看上乖乖旗下土地。(图/商业周刊/摄影杨文财)

但,金沙手机网投app三地开发的重划案多是5到6公顷以内的小案,而且至今推出建案还不到5个。在高雄公认的土地重划王、华友联总裁陆纪康印象里,锺嘉村在十几年前现身高雄土地重划市场时,还是「不懂地产」的门外汉,甚至到现在地产事业也「还没有代表作」。这更令人好奇,锺嘉村如何造出一个百亿王国?

敢冲,获媒体大亨金援创业这位代销业者指出,锺嘉村早年是靠与三立电视董事长林崑海、年代电视董事长练台生的资金奥援创业,因为3人联手,所以取名三地。

【更多报导】※精彩全文,网投app大全详见《商业周刊》1674期。

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